Наружные работы: фундамент, фасад, земляные и инженерные системы

Строительство фундамента

- Подготовка грунта.
Очищение участка от растительности, камней и других препятствий. Выравнивание поверхности участка с помощью специальной техники. Создание подушки из щебня или гравия под фундаментом для улучшения дренажа и защиты от проникновения воды. Толщина подушки — не менее 15–20 см.

- Закладка фундамента.
Размечают границы котлована, выполняют вертикальную планировку для обеспечения уклонов и отвода поверхностных вод. Далее идет выемка грунта для устройства котлована. Глубина котлована зависит от типа фундамента и глубины промерзания грунта в регионе. Укрепление стенок котлована (при необходимости) для предотвращения обрушения грунта. Уплотнение грунта основания, чтобы обеспечить необходимую несущую способность и исключить просадки.
Устройство арматурного каркаса. Арматуру формируют в соответствии с проектными чертежами, вяжут и устанавливают в котлован. Заливка бетонной смеси. Бетон готовят требуемого класса прочности, доставляют к месту заливки, укладывают и разравнивают послойно, тщательно уплотняют виброоборудованием.

- Гидроизоляция и утепление. Гидроизоляция защищает фундамент от влаги, которая разрушает его конструкцию. Для гидроизоляции используют мастики, рулонные материалы или проникающую гидроизоляцию. Утепление защищает фундамент от промерзания и пучинистости грунта. Для утепления часто используют экструдированный пенополистирол, который крепят к гидроизоляции с помощью клей-пены или самоклеящихся креплений.

- Завершение работ.
Снятие опалубки после набора бетоном достаточной прочности (обычно через 7–14 дней). Обратная засыпка пазух фундамента с послойным уплотнением. Устройство систем дренажа и ливневой канализации.
Облицовка домов и коттеджей

- Подготовка поверхности
Очистка от грязи, пыли, старых покрытий. Используют шпатели, щётки, шлифовальные машины, мойку под давлением. Ремонт трещин и повреждений. Для мелких трещин применяют строительные герметики, для крупных — специальные ремонтные смеси с добавлением армирующих компонентов. Выравнивание поверхности с помощью штукатурки или выравнивающих составов. При значительных перепадах используют маяки. Грунтование. Улучшает адгезию отделочных материалов и защищает поверхность от влаги. Выбор грунтовки зависит от типа основания. Армирование. Для укрепления поверхности и предотвращения трещин часто применяют армирующую сетку.

- Укладка облицовочного материала.
Монтаж элементов - плитку, камень, панели, сайдинг или другие материалы размещают на заданные участки поверхности, следя за правильным расположением и соответствием дизайну. Фиксация - материалы могут крепиться с помощью клея, цемента или других специальных фиксирующих смесей.

- Завершающие этапы.
Затирка швов. Швы заполняют специальной затирочной смесью, используя резиновые шпатель или губку. Финишная обработка. Удаление остатков затирочной смеси и придание поверхности окончательного вида. Для этого используют мягкую щётку или специальные средства для чистки. Защита поверхности. Если подготовка завершена, но отделка откладывается, поверхность накрывают защитной плёнкой, чтобы уберечь её от дождя, пыли и других загрязнений.
Возведение и кладка стен

- Подготовительные работы.
Обеспечение необходимым количеством материала на строительной площадке и инструмента.

- Подготовка поверхности для кладки первого ряда.
На фундамент укладывают гидроизоляционный слой — это может быть рубероид или любой другой гидроизоляционный материал.

- Кладка первого ряда.
Кирпичи соединяют раствором только с торцевой стороны. Работа начинается с угла здания. Расположение кирпичей — поперечное.

- Кладка последующих рядов.
Ровность рядов по горизонтали контролируется при помощи натяжной нити, а по вертикали — при помощи отвеса или любого другого контрольно-измерительного прибора.

- Заделка швов.
Для этого используют цементно-песчаный раствор. Максимально допустимая толщина шва — 1,2 см.
Земляные работы

- Разработка котлованов.
Создание углублений под фундаменты зданий и сооружений.

- Рытьё траншей.
Прокладка траншей для инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, газовых и электрических сетей).

- Планировка территории.
Выравнивание участка под строительство или ландшафтные работы.

- Создание насыпей.
Насыпь грунта для дорог и других инженерных сооружений.

- Выемка грунта.
Удаление грунта при необходимости углубления или изменения рельефа участка.

- Создание откосов и склонов. Формирование или укрепление склонов для предотвращения эрозии или обвалов.

- Отсыпка дорог.
Устройство временных или постоянных дорог для строительства.
Строительство инженерных систем

- Водопроводные сети — подача питьевой и технической воды к жилым, коммерческим и промышленным объектам.
- Канализационные сети — отводят сточные воды и дождевые осадки, транспортируют их к очистным сооружениям.
- Тепловые сети — подача тепловой энергии от источников тепла (котельных, ТЭЦ) к потребителям для отопления и горячего водоснабжения.